Descrição

CASA DE ALTO PADRÃO DAMHA 6

**Valor: R$ 2.980.000,00**

Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão no **Damha 6**, localizada na **Quadra Y, Lote 11**, com **420 m² de terreno** e **260 m² de área construída**. Um projeto moderno, sofisticado e cuidadosamente planejado para oferecer conforto, tecnologia e exclusividade em cada detalhe.

**4 dormitórios, sendo:**

* 03 suítes
* 01 suíte master
* Closet com iluminação em LED e vidros Reflecta Bronze
* Roupeiro

A residência conta com **sala com pé-direito de 4,5 metros**, acabamento em **porcelanato acetinado 1,22 x 1,22**, portas laqueadas antirruído e iluminação totalmente em LED.

**Ambientes planejados e sofisticados:**

* Escritório com armários e iluminação em LED
* Home theater com painel e iluminação em LED
* Lavabo com pedra Ônix translúcida, iluminação em LED e ducha
* Cozinha gourmet completa
* Ilha gourmet
* Churrasqueira com exaustor
* Coifa com LED e exaustor
* Lavanderia com armários

**Área externa:**
O lazer é um dos grandes destaques da residência, com **piscina aquecida**, equipada com hidro, iluminação em LED, cascata e borda térmica, proporcionando momentos de relaxamento e diversão durante todo o ano.

A área externa ainda conta com **WC para piscina com jardim**, hidromassagem com cromoterapia e um projeto de paisagismo cuidadosamente elaborado, incluindo jardins em todos os banheiros.

**Garagem para 4 veículos**, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

**Tecnologia, segurança e qualidade:**

* Automação via Alexa
* Fechadura digital
* Toda climatizada
* Fachada em alumínio ripado
* Telha Sanduíche
* Tubos e conexões Tigre
* Interruptores e tomadas WEG
* Válvulas Docol
* Válvula de retenção de esgoto
* Ralos antibaratas e antiescorpiões
* Tinta interna Coral Premium
* Pintura externa Cristal
* Iluminação 100% em LED
* Já possui Habite-se

Uma residência completa, moderna e diferenciada, ideal para quem busca **alto padrão, conforto, tecnologia e uma área de lazer completa** dentro de um dos condomínios mais desejados.

**Damha 6 Quadra Y, Lote 11**
**Terreno:** 420 m²
**Construção:** 260 m²
**Valor:** R$ 2.980.000,00
**Condomínio:** R$ 640,00/mês
**IPTU:** R$ 559,64
**Aceita permuta de até 40% do valor**